2019年龙湖地产携其g端“景粼系”产品进驻高新区，这是龙湖进入郑州的第二个项目，溢价53.74%摘得的2019年的地王项目，位于石楠路与冬青街交汇处，售楼中心暂未对外开放。命名“景粼玖序”，占地105亩，容积率2.99，规划高层和洋房，主力户型为三房，定位偏改善。
项目所在地为高新区成熟区域，原为郑州华晶金刚石股份有限公司用地，不牵扯城中村改造，属于为数不多的净地，北侧为升龙又一城项目，郑州中原区龙湖景粼玖序位置，周边有朗悦公园府、公园道一号、保利文化广场、正弘数码公园等项目，郑州中原区龙湖景粼玖序位置，属于高新区住宅集中区域，郑州中原区龙湖景粼玖序位置。
交通：北侧科学大道已通车的1号线及已批复待建的8号线，还有众多的公交线路，临近科学大道、西三环、化工路、西四环。
郑州龙湖·景粼玖序怎么样？郑州中原区龙湖景粼玖序位置
1、交通：以“四横四纵”呈现，四横：连霍高速、科学大道-北三环、化工路-农业路和建设西路。四纵：西四环、长椿路、瑞达路和西三环。项目距郑州大学站地铁口直线距离700米，步行即达。双地铁：地铁一号线与地铁8号线（规划中）交汇于此。
2、商业：3公里范围内，分布有公园茂、升龙商业广场、正弘汇（在建）、正弘生活广场新合鑫睿达广场、高新万达广场（在建）5大商脉坐标坐拥主城配套，收阅城市高奢生活圈。
3、医疗：3公里范围内，有郑州市中心医院高新区医院（三甲）、郑州市中心医院（三甲）、988医院（原153，三甲）、郑州市第二人民医院高新区分院，医疗资源分布均衡，从项目出发开车可迅速抵达。
4、教育：附近有郑州外国语学校、郑州外国语新枫杨学校（省内排名第二）、高新一中、高新区实验中学、郑州大学实验小学、郑州中学第三和第四附属小学等，15年全龄优z学府环绕，铺筑孩子菁英成才之路。并且近河南一所211院校郑州大学，“军中清华”解放j信息工程大学，还有河南工业大学、郑州轻工业学院等高等院校，人文底蕴浓郁，高等学府之境，世家门第的书香后花园。
郑州中原区龙湖景粼玖序位置龙湖景粼玖序性价比高吗？
项目名称：龙湖景粼玖序
获证时间：7月28日、7月29日
位置：高新区春藤路5号
预售许可证号：（2020）郑房管预字第 GX2020051号、（2020）郑房管预字第 GX2020054号、
房源套数：138套、310套
获证楼栋：13/15/16#、5/8#
获证面积：18435.13㎡、32053.93㎡
物业费：高层住宅：2.98元/月/平方米；小高层住宅（11层楼及以下）；3.9元/月/平方米；商业：5元/月/平方米
竣工时间：2022年2月23日、2023年11月30日
项目点评：龙湖景粼玖序预计2022年年底交房，目前高层18#在售，建面约89-112-125平，均价15000-16300元/平；洋房5#、10#在售，建面约132-143平，均价18000-21000元/平，均为毛坯交付。
龙湖·景粼玖序建面约130-205㎡藏品洋房，南北通透，户户观景，宅中有景，景中有宅。全南向开间，四季阳光清风穿行，同时以巨幕景视野匹配家族胸怀，立于阳台之上向下俯瞰，一片醉美景致，人生波澜不惊。在居住空间上，主次卧或动静分区，双孩房或d立老人房设计，在有限空间内，拓展出极z的居住平衡舒适性。
龙湖·景粼玖序深谙峰层领仕的居住情怀，秉持龙湖洋房严苛择址标准，鼎立中原主城天生文脉之地；脉承龙湖“景粼系”显贵血统，以造墅修为锻造新派城市洋房，为都市高净值人群打造更阔绰的生活尺度！
龙湖·景粼玖序|建面约130-205㎡藏品洋房，**不止，分秒递减！
位于高新老城核x地段，纯新盘，偏改善主推洋房，区域内较稀缺，龙湖在洋房建造上具有较高的口碑。
龙湖·景粼玖序容积率
龙湖·景粼玖序容积率为： 住宅：2.99 容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越小，d表小区环境越好，绿化公共设施也越多。 容积率一般是由政f规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为 d立别墅为0.2-0.5, 联排别墅为0.4-0.7, 6层以下多层住宅为0.8-1.2, 11层小高层住宅为1.5-2.0, 18层高层住宅为1.8-2.5, 19层以上住宅为2.4-4.5, 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
龙湖·景粼玖序建面约130-205㎡藏品洋房，南北通透，户户观景，宅中有景，景中有宅。郑州中原区龙湖景粼玖序位置
楼盘地址 科学大道与石楠路交叉口南300米.郑州中原区龙湖景粼玖序位置
龙湖·景粼玖序约132㎡主城宽境洋房，从四大维度重新审视洋房生活，带来更精致的生活演绎，阔景阳台，感悟自然亲密，一方阔景露台，承载了时光的不断变换。
龙湖·景粼玖序约7m超大阳台，270°拥揽主城繁华，联通客厅与园林景观，与自然亲密无间，轩敞客厅，细品优雅质感，从宴请宾客到家人相聚，客厅都起到至关重要的作用。
龙湖·景粼玖序约60㎡双厅纵贯阳台，全明通透，s野开阔，不论是居家还是待客，都能尽享雍容，奢阔主卧，品味浪漫格调，卧室是居者，使用时间z长的空间。
龙湖·景粼玖序匠心打造卧室的舒适度，约23㎡奢阔主卧套房设计，让卧室功能不止于休憩，更能尽享生活尊崇，灵动空间，藏蕴万般精彩，空间的灵动，赋予生活更多可能
龙湖·景粼玖序精研生活空间，可三房可四房，为孩子定制一个纯真缤纷的童年，给父母一个安然的暮年时光，尽享三代同堂的欢愉时光 ，U型厨房，品味浪漫格调，厨房，是幸福生活的发源地，承载着诱人的美食和家人的欢乐
龙湖·景粼玖序U型厨房区域划分明确，空间利用率高，起承转合间，即可完成“洗切炒”等操作流程，多人共同操作，互不干扰，因臻稀，二稀贵，于城央处，奢适洋房绽放
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